La rénovation énergétique est aujourd’hui un enjeu majeur pour la transition écologique et la lutte contre le changement climatique. Réduire la consommation d’énergie et améliorer les performances énergétiques des bâtiments sont des objectifs essentiels pour les pouvoirs publics, mais aussi pour les particuliers, soucieux de réaliser des économies à long terme. Quelles sont les solutions de financement disponibles pour entreprendre ces travaux ? Cet article vous présente les principales aides et dispositifs existants.
Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)
Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) est l’une des principales aides financières proposées par l’État. Il vise à encourager les particuliers à réaliser des travaux d’amélioration énergétique dans leur logement. Ce crédit d’impôt est accordé notamment pour l’installation de matériaux ou équipements permettant une meilleure isolation thermique, l’utilisation d’énergies renouvelables ou encore le remplacement de systèmes de chauffage polluants et énergivores.
Le montant du CITE varie en fonction du type de travaux réalisés, des dépenses engagées et du niveau de performance énergétique atteint. En général, il oscille entre 30% et 75% du montant total des dépenses, avec un plafond fixé à 8 000 euros pour une personne seule et à 16 000 euros pour un couple soumis à imposition commune.
La prime énergie « MaPrimeRénov’ »
Depuis janvier 2020, la prime énergie « MaPrimeRénov’ » vient compléter et simplifier le dispositif d’aides existant pour la rénovation énergétique. Cette prime est destinée aux propriétaires occupants, aux copropriétés et aux bailleurs, sous conditions de ressources. Elle peut être attribuée pour des travaux tels que l’isolation thermique, le changement de fenêtres ou encore l’installation d’un système de chauffage utilisant des énergies renouvelables.
Le montant de la prime varie en fonction des revenus du ménage, du type de travaux réalisés et du gain énergétique obtenu. Il peut aller jusqu’à 20 000 euros, voire davantage dans certains cas. La demande de prime doit être réalisée en ligne sur le site maprimerenov.gouv.fr, avant le démarrage des travaux.
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un dispositif de financement proposé par l’État pour inciter les particuliers à réaliser des travaux d’amélioration énergétique dans leur logement. Il permet d’emprunter sans intérêt et sans frais de dossier jusqu’à 30 000 euros, remboursables sur une durée maximale de 15 ans.
Les travaux éligibles à l’éco-PTZ doivent permettre d’atteindre une certaine performance énergétique globale ou concerner au moins deux catégories de travaux parmi les suivantes : isolation des murs, des toitures ou des planchers bas, remplacement des fenêtres et portes donnant sur l’extérieur, installation d’un système de chauffage performant ou utilisant des énergies renouvelables, et amélioration de la ventilation.
La demande d’éco-PTZ doit être réalisée auprès d’un établissement bancaire ayant signé une convention avec l’État. Il est cumulable avec les autres aides à la rénovation énergétique sous certaines conditions.
Les aides des collectivités territoriales
En plus des dispositifs nationaux, les collectivités territoriales (régions, départements et communes) peuvent également proposer des aides financières pour la rénovation énergétique. Ces aides sont généralement soumises à conditions de ressources et peuvent prendre la forme de subventions, de prêts à taux bonifiés ou encore de réductions d’impôts locaux.
Pour connaître les aides disponibles dans votre région et leurs modalités d’attribution, vous pouvez consulter le site internet de votre collectivité ou vous rapprocher de votre mairie. N’hésitez pas à solliciter également les conseils et l’accompagnement des espaces info énergie, qui peuvent vous aider dans vos démarches et vous orienter vers les dispositifs les plus adaptés à votre situation.
Les certificats d’économie d’énergie (CEE)
Enfin, les certificats d’économie d’énergie (CEE) sont un dispositif permettant aux particuliers de bénéficier de réductions sur le coût de leurs travaux d’amélioration énergétique, en contrepartie des économies réalisées par les fournisseurs d’énergie. Ces derniers sont en effet tenus par la loi de contribuer financièrement à la réalisation de travaux permettant des économies d’énergie chez leurs clients.
Les CEE peuvent prendre la forme de primes, de bons d’achat ou encore de prêts à taux bonifiés. Pour en bénéficier, vous devez faire réaliser vos travaux par un professionnel reconnu garant de l’environnement (RGE). Les offres et montants des CEE varient selon les fournisseurs et les types de travaux : n’hésitez pas à comparer les différentes propositions pour choisir celle qui correspond le mieux à vos besoins et votre budget.
Ainsi, plusieurs solutions existent pour financer votre projet de rénovation énergétique. En combinant ces aides et dispositifs, il est possible de réaliser des économies significatives sur le coût total des travaux, tout en améliorant le confort thermique et la performance énergétique de votre logement. Une démarche bénéfique autant pour votre portefeuille que pour l’environnement.