Auteur/autrice : Sébastien Cohen

La création d’une cuisine extérieure dans votre jardin est un excellent moyen de prolonger les nuits d’été tout en profitant des grillades et du barbecue. Mais l’aménagement d’une cuisine extérieur requiert un certain temps et de la motivation personnelle. L’avantage d’une cuisine d’été en extérieur Une cuisine d’été est une excellente solution d’aménagement extérieure très… Poursuivre la lecture Conseils pour réaliser une cuisine extérieure

Lorsque les beaux jours arrivent, les jardins seront bien animés. Alors pour bénéficier aisément de votre espace vert, il est conseillé d’en prendre soin à l’avance. La tonte de la pelouse, le débroussaillage, l’entretien des fleurs, plusieurs travaux sont à prévoir. Soignez bien équiper pour mieux travailler Même si vous avez la main verte, sans… Poursuivre la lecture Conseils pour entretenir son jardin ?

Que vous soyez indépendant ou mandataire, accroître votre notoriété ou booster votre chiffre d’affaires, doit faire partie de vos priorités en tant qu’agence immobilière. Pour cela, vous devez créer un site internet. Avec l’arrivée de la digitalisation, avoir un site vous assure une excellente visibilité et vous rapproche de vos clients. La notoriété et la… Poursuivre la lecture Les avantages d’un site catalogue pour une agence immobilière

L’immobilier fait partie des investissements préférés des Français. Il vient en première position devant l’investissement financier. Il existe de nombreux moyens d’investir dans l’immobilier. Notez que tout dépend du capital disponible. Durant des années, la chambre était vu comme un investissement immobilier assez intéressant. Mais ces dernières années, la modification de la législation concernant les… Poursuivre la lecture Investir dans une chambre de bonne : est-ce une bonne idée ?

Dans le cadre d’un projet de construction d’une maison ou d’un immeuble, de nombreux travaux sont à prévoir. La menuiserie fait partie de ces travaux tout comme la maçonnerie, la peinture, plomberie et autres. En tant que propriétaire ou futur propriétaire, vous devez y accorder une attention particulière. La mise en place des ouvertures La… Poursuivre la lecture Travaux de menuiserie : en quoi consiste-t-ils ?

Pratique rarement utilisée, mais très attractive, la vente à terme est une solution intéressante. Fréquemment confondue avec la vente en viager, elles se distinguent l’une de l’autre sur différents aspects. Il est intéressant de connaître en quoi consiste une vente à terme ainsi que les avantages qu’elle présente. La vente à terme : une vente à… Poursuivre la lecture Tout savoir sur la vente à terme, une transaction immobilière très peu connue

L’assurance habitation est un nécessaire pour couvrir l’assuré des aléas de la vie. Elle permet de percevoir une indemnisation de la part de la compagnie d’assurances en cas d’incident dans la maison. Pour que cette assurance soit efficace, le contrat doit être clair et compris par l’assuré avant la souscription. Les clauses d’application et d’exclusion… Poursuivre la lecture Pourquoi souscrire à une assurance habitation ?

Lorsque vous avez en projet de rénover l’intérieur de votre maison, et que vous ne savez comment vous y prendre ou encore qui contacter, difficile de faire un plan et de budgétiser quoi que ce soit. Un propriétaire peut effectuer la rénovation pour donner un souffle de vie nouveau à sa propriété et améliorer le… Poursuivre la lecture Pourquoi faire appel à une entreprise de rénovation d’intérieur ?

Lorsque vous prévoyez des travaux de rénovation au sein de votre maison ou appartement, difficile de choisir entre le faire soi-même ou contacter un expert. Plusieurs Français préfèrent effectuer les travaux par leurs propres moyens de nos jours. Ils souhaitent juste donner un coup de neuf dans leur vieille bâtisse ou encore la rénovation complète… Poursuivre la lecture Pourquoi faire appel à un artisan pour ses travaux ?

La réforme du diagnostic de performance énergétique est instaurée depuis le 01er juillet dernier. Des vendeurs et bailleurs sont soumis à différentes obligations, qui peuvent avoir plusieurs conséquences pour les personnes qui ne suivent pas les règles. Le diagnostic de performance énergétique est devenu incontournable dans le cadre d’une vente immobilière. Le nouveau mode de… Poursuivre la lecture Diagnostic de performance énergétique : tout ce qu’il faut savoir pour vendre ou louer son bien

Le locataire est le propriétaire du bien pour une durée fixée par le contrat de bail. Cela signifie qu’il doit prendre soin du bien et effectuer des menues réparations en cas de nécessité. Mais cela ne veut pas dire qu’il doit engager un grand chantier de rénovation sans tenir son bailleur informé et encore moins… Poursuivre la lecture Locataire : quels travaux réaliser dans l’habitation ?

Laisser sa maison inoccupée pendant les vacances est une source d’angoisse et de stress pour les propriétaires. Qu’il s’agisse des vacances d’hiver ou d’été, partir en vacances l’esprit tranquille nécessite une préparation préalable. Certains propriétaires ne partent que quelques jours et d’autres des mois, mais avec le cœur pincé à la simple idée d’abandonner leur… Poursuivre la lecture 4 solutions pour sécuriser votre logement pendant les vacances

Un copropriétaire peut acquérir une partie commune (un couloir, un palier ou des combles) qui est une partie que tous les copropriétaires utilisent pour agrandir son habitation. Il est possible de le faire, mais la procédure est longue. Acquérir une partie commune : à quel prix ? Il est judicieux de se mettre d’accord avec l’ensemble des… Poursuivre la lecture Acheter une partie commune d’une copropriété : mode d’emploi

Comme n’importe quelle pièce de la maison, la salle de bain est un lieu intime et de détente qui vous offre un bien-être personnel. La programmation d’une rénovation est excellente idée pour l’amélioration du confort. Il est possible de réaliser la rénovation de la salle d’eau, en suivant quelques conseils. Faites un récapitulatif sur vos… Poursuivre la lecture 5 conseils pour rénover sa salle de bains

Entre la collaboration entre les locataires et les propriétaires, la situation semble parfois plus complexe. Dans le cas où les immeubles nécessitent une réparation urgente, on se demande le plus souvent la personne concernée pour la prise en charge des frais. C’est d’ailleurs une source de conflit entre les deux parties la plupart du temps.… Poursuivre la lecture Quelles sont les charges affiliées aux propriétaires et aux locataires en termes de réparation ?

Avec un budget plutôt serré, il existe toujours les bons moyens de rénover sa maison. Pour une atmosphère plus confortable, les propriétaires se lancent dans les rénovations. Pour une maison modeste, avec un faible budget, il existe de multiples techniques pour faire de ce rêve une réalité. Des experts pour des devis raisonnables Le faible… Poursuivre la lecture Solliciter des professionnels fiables pour son projet de rénovation

Pour réparer ou transformer une cuisine, l’intervention d’un cuisiniste peut être une idée très intelligente. Pour donner un coup de jeune et s’inspirer de nouvelles tendances, ces professionnels peuvent constituer des plans bien établis pour former un meilleur résultat. Une transformation réussie à l’aide de ses services Bénéficier de l’expertise d’un professionnel de cuisine repose… Poursuivre la lecture Faites appel à un cuisiniste pour votre maison

Pour vendre ou acheter un appartement, le premier réflexe des investisseurs serait de se projeter directement vers les services des agences immobilières. Mais pour louer un appartement pour la première fois dans sa vie, c’est plutôt un conseiller immobilier qu’il faut solliciter. C’est le professionnel idéal, le plus compétent en la matière. C’est sans aucun… Poursuivre la lecture Pour la location d’un appartement pour la première fois, solliciter des conseillers immobiliers

Pour faire construire une maison en suivant les règles de bases, l’obtention d’un permis de construire est indispensable. Les divers types de travaux nécessitent donc la présence de ce document important. Il régit notamment aux conditions imposées par la construction en vertu des règlements en vigueur. Même une simple modification pour une surface habitable nécessite… Poursuivre la lecture Les permis de construire : Un document administratif important pour ouvrir le chantier

Le droit immobilier constitue des règles importantes pour réagir à certains conflits. Le principe des personnes physiques et des personnes morales est donc important pour les droits de propriété. Il existe des notions de base à maîtriser certainement en entrant dans le milieu. Ces règles présentent ainsi des forces obligatoires. Les notions de base sur… Poursuivre la lecture Maîtriser le droit immobilier avant de se lancer dans les affaires

Pour un investisseur intelligent, le choix des assurances pour un emprunt est un choix très judicieux. Pour un investissement locatif, l’idéal serait de passer par cette étape aussi importante. Une fois le prêt accordé, le banquier oblige les investisseurs à formuler ses demandes auprès de l’assurance. Une garantie irréprochable La souscription à une assurance repose… Poursuivre la lecture Souscrire à une assurance prête pour une couverture intéressante

Les agences immobilières sont des intervenants très prisés sur le marché. Pour entrer en contact avec eux, il est parfois nécessaire de passer par une certaine procédure importante. Il existe des mécanismes liés à leur correspondance. La prise de rendez-vous est donc fondamentale pour collaborer avec ces agences. Se réfléchir sur la communication par email… Poursuivre la lecture Contacter une agence immobilière : quelles sont les possibilités ?

Faire construire est devenu la nouvelle tendance du moment au lieu d’acheter un bien clés en main. En achetant un terrain nu, les propriétaires ont le choix aux modèles de maisons à sélection, en accompagnent tous les conforts. Pour la maison clés en main, rien n’est sûr. Il est possible de passer encore par des… Poursuivre la lecture Choisir la construction plutôt que les bien clés en main

Pour que les propriétaires se sentent chez eux avec plus de confort, se réfléchir sur l’achat peut être une idée très intelligente. Pour s’offrir le luxe et être à l’aise dans sa propre maison, c’est le meilleur recours à adopter. De multiples foyers se projettent actuellement vers l’achat plutôt qu’une location. Le confort d’être chez… Poursuivre la lecture Projeter pour l’achat immobilier pour profiter de ses lots d’avantages

Les installations électriques et aussi la plomberie constituent des travaux essentiels dans les projets immobiliers. Il est important d’assurer ces types de travaux, car en cas de défaillance, les conséquences peuvent être dangereuses pour les locataires. Les problèmes concernant les fuites d’eau sont les plus courants. Si vous ne prenez pas les mesures nécessaires pour… Poursuivre la lecture L’importance d’effectuer des travaux immobiliers pour gérer les fuites d’eau

Qui ne rêve pas d’avoir une piscine au milieu de son jardin ? Si le budget le permet, vous pouvez faire construire un espace de baignade près de votre maison pour profiter d’un moment de détente en famille ou entre amis pendant l’été. Toutefois, il faut savoir que l’installation et la construction d’une piscine sont très… Poursuivre la lecture Quelles règles pour construire une piscine ?

Beaucoup de gens ayant des biens immobiliers s’adonnent à la location saisonnière de leurs biens pour obtenir de l’argent en plus. Cela n’est pas interdit par la loi, mais vous devrez quand même respecter les procédures mises en place par l’administration. Les propriétaires doivent se soumettre à des normes avant de pouvoir mettre leurs annonces… Poursuivre la lecture Les modalités et procédures à respecter dans une location de bien par saison

Investir dans l’immobilier intéresse toujours plusieurs personnes. En effet, l’immobilier reste une valeur sûre d’investissement à condition de connaître le marché et les différents critères de variation. Dans cet article, nous vous présentons des solutions adaptées à votre investissement locatif. Comment le rendre rentable à coup sûr ? Voici nos conseils. La localisation, un critère important… Poursuivre la lecture Les solutions de rentabilisation d’un investissement locatif

Gérer la location de son bien immobilier peut être une tâche difficile et étourdissante. La solution adaptée serait de le confier à un gestionnaire locatif. Il a pour objectif de vous faciliter la vie en prenant en charge la gestion locative de vos biens en se pliant à certaines obligations légales. Les obligations du gestionnaire… Poursuivre la lecture Missions d’un gestionnaire locatif

Pour acquérir un bien immobilier, contracter un prêt immobilier est une solution efficace, surtout si vous n’avez pas d’apport personnel conséquent. Malheureusement, pour aboutir au déblocage des fonds, plusieurs frais devront être réglés au moment de la demande, mais aussi tout au long du prêt. De même, prévoyez des frais supplémentaires. Les frais de dossier… Poursuivre la lecture Les frais liés au prêt immobilier

Les litiges entre le propriétaire et les locataires sont très fréquents au cours du bail. Toutefois, plusieurs instances ont été mises en place pour régler la situation en fonction de la gravité de celui-ci. Dans cet article, nous vous présentons les différentes procédures à suivre en cas de litige locatif. La mise en demeure En… Poursuivre la lecture Les procédures de litiges locatifs

Le propriétaire a l’obligation de faire passer des contrôles sur le bien par le biais d’un diagnostiqueur et de fournir les résultats en fonction des critères préétablis. Les résultats appelés diagnostics immobiliers sont des éléments de garantie pour un bien immobilier mis en vente ou en location. Le choix du diagnostiqueur s’impose. Les garanties à… Poursuivre la lecture Comment choisir un diagnostiqueur immobilier ?

Il y a quelques années, Lille est devenue une ville à forte attractivité en matière d’investissement locatif. Des investisseurs ont pu trouver de nombreuses opportunités liées à la location. Parmi celles-ci, il y a le dispositif Pinel qui est profitable sur toute la ville. Dans le but de vous éclaircir les idées, découvrez sur ce… Poursuivre la lecture L’investissement locatif à Lille

Vous disposez maintenant de fonds et vous voulez vous acheter une maison pour y vivre. Avec l’aide d’une agence immobilière ou non, il va falloir passer par plusieurs étapes avant de conclure l’achat. On vous présente dans cet article les erreurs à ne pas commettre lors du processus d’achat immobilier. Sauter sur la première offre… Poursuivre la lecture Les erreurs à éviter lors de l’achat immobilier

Qui ne veut pas rentrer dans une maison propre après une longue journée de travail ? Mais la réalité est que nous n’avons souvent pas l’énergie nécessaire pour faire le ménage pendant les jours de semaine lorsque nous rentrons à la maison après le travail. Dans ce cas, le service des nettoyeurs professionnels est d’une… Poursuivre la lecture Les avantages de faire appel au service des nettoyeurs professionnels

Si vous avez récemment acheté une nouvelle maison ou envisagez d’en rénover une plus ancienne, vous devez incorporer un thème central dans tout l’espace afin que toutes les pièces soient synchronisées. Eh bien, une façon de trouver un design d’intérieur inspiré est d’intégrer les meilleurs meubles scandinaves dans votre maison. Les meubles scandinaves sont élégants… Poursuivre la lecture Opter pour des meubles scandinaves décorer sa maison

Pour financer son projet immobilier, il est toujours indispensable de passer par un emprunt. Pour avoir un capital sur et bien étudié, ce procès est important. L’option la plus avantageuse est toujours de faire un crédit immobilier. C’est le mieux adapté pour ce type de projet. Mais la question qui se pose le plus souvent… Poursuivre la lecture Est-il intéressant d’introduire le coût d’un travail dans un emprunt immobilier ?

Diverses problématiques peuvent accabler les résidences privées afin d’être démontrées en public. Pour le projet d’un lancement de votre entreprise à domicile, il est possible de recourir à l‘achat d’une résidence privée. Pour cela, il est nécessaire de bien s’assurer des détails de l’immeuble : la validité du projet, sa faisabilité et sa légalité. Pour… Poursuivre la lecture La location d’une résidence privée : Pensez à contacter un avocat en immobilier

À tout moment, il est possible pour un propriétaire de résilier un contrat de bail. Ceci doit avoir un motif valable. La résiliation d’un contrat de bail doit respecter des conditions pour qu’elle soit validée. Pour éviter les mauvaises surprises, découvrez sur ce présent guide nos astuces pour résilier correctement un contrat de bail. Les… Poursuivre la lecture Résilier un contrat de bail : comment le faire en tant que propriétaire ?

Choisir de déménager sur une nouvelle résidence implique également de s’attendre à tous les plans de rénovations et de construction. C’est plus naturel si on ne connaît pas tous les détails de la maison à ce moment-là. Mais, il existe de nombreuses possibilités pour mieux comprendre les défauts et les dangers d’une maison. Que signifie… Poursuivre la lecture Que faire pour un diagnostic de peinture au plomb ?

Tant attendu, votre bébé arrive bientôt ? Pour ne pas manquer de rien, vous voulez aménager sa chambre correctement ? Pour que cette dernière puisse assurer le confort, le bien-être et la sécurité de bébé, des éléments sont absolument à avoir. Pour éviter les achats inutiles, trouvez sur le marché les indispensables à mettre dans une chambre… Poursuivre la lecture Les indispensables dans une chambre de bébé

Vous souhaitez offrir une nouvelle jeunesse à votre logement en vous lançant dans les travaux d’isolation ? Passer par un professionnel est une nécessité pour avoir l’assurance de bons résultats. Pour cela, de nombreux spécialistes peuvent intervenir en fonction du type de rénovation à réaliser. Pour mieux vous aider, découvrez sur ce présent article les différents… Poursuivre la lecture Quel artisan professionnel pour quels travaux de rénovation d’un logement ?

Avec leur plus grande faculté de trouver des acheteurs potentiels, les agents immobiliers ont des compétences particulières. D’ailleurs, ils ont des expériences solides sur le milieu. Pour cela, c’est plus facile d’atteindre les objectifs du client. Son accompagnement peut être une plus grande ressource pour tous les investisseurs en immobilier. Une connaissance massive sur le… Poursuivre la lecture Pourquoi faut-il passer par un agent immobilier pour son projet de vente ou d’achat ?

Au cours d’une acquisition d’un bien immobilier ancien, il est nécessaire de prévoir les différents travaux de rénovation associés. La première étape consiste à lister les travaux à effectuer, ensuite établir un budget qui va dépendre de plusieurs variables tout en prévoyant une marge en cas d’imprévu. Découvrez nos conseils. Une estimation au mètre carré… Poursuivre la lecture Estimation du prix des travaux de rénovation

Comme son nom l’indique, une location meublée est une forme spécifique de location immobilière qui permet au propriétaire de fournir un logement prêt-à-vivre aux futurs locataires. En mettant à disposition en plus du logement des équipements et des meubles, il permet au locataire d’un endroit où dormir, manger et vivre. Les équipements obligatoires dans une… Poursuivre la lecture Les spécificités de la location meublée

Loi Carrez, loi Pinel, loi Alur, ces appellations vous paraissent accessibles, sans que vous en compreniez quelquefois la signification. Ces diverses lois comprennent habituellement le nom du ministre qui les a fait approuver. Toutefois, en termes d’immobilier, chaque nouvelle majorité politique amène ses opinions, chaque nouvelle présidence veut apporter de l’innovation. Loi Pinel, dispositif immobilier… Poursuivre la lecture Les lois ayant de l’essentialité dans l’immobilier

Le secteur de l’immobilier ne cesse d’évoluer et d’investir dans ce domaine peut vous rapporter gros si vous prenez les bonnes décisions. Les projets de constructions dans l’immobilier se développent de plus en plus de nos jours. Les avantages et bénéfices dans ces types de projets se chiffrent en millions d’euros. Pour pouvoir investir en… Poursuivre la lecture Les intérêts de faire appel à des professionnels dans vos investissements immobiliers

De nos jours, mettre son bien immobilier en location est devenu une alternative intéressante à la mise en vente. Gérer son bien immobilier implique de nombreuses choses. Pour tous les propriétaires de bien immobilier destiné à la vente, il est tout à fait possible d’envisager une gestion locative. Si vous débutez dans ce milieu, la… Poursuivre la lecture Les avantages de la gestion des biens en location

Payer les impôts reste un sujet controversé pour les Français qui veulent investir dans l’immobilier. Heureusement, le gouvernement a mis en place plusieurs dispositifs qui visent à réduire ces impôts. Le but étant d’encourager les acquisitions de biens, dans le neuf ou l’ancien, par des particuliers et le développement de projets immobiliers. Le dispositif Pinel :… Poursuivre la lecture Les dispositifs de réduction d’impôts grâce à l’immobilier